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Ihr Makler in Karben, in Bad Vilbel und Umgebung

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Karben. Modernes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garagen in herrlich ruhiger Lage.
Anbieter-Objekt-Nr.:
83924-Ha_ka-233
Lage:
61184 Karben
Zimmer:
9,0
Wohnfläche:
209 m²
Kaufpreis:
368.000,-- Euro
Zusätzliche Angaben:
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenzahl:
2
Einliegerwohnung vorhanden:
Ja
Baujahr:
1965
Letzte Modernisierung:
2015
Objektzustand:
Modernisiert
Ausstattungsqualität:
gehobene Ausstattung
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Ja
Kellerraum vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Solarheizung
Energieausweistyp:
nach Bedarf
Energiekennwert:
323,00 kWh/m² pro Jahr
Warmwasser enthalten:
Ja
Grundstücksgröße:
659 m²
Garage/Stellplatz:
Garage
Parkplatzanzahl:
2
Nutzfläche:
80 m²
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Provision:
5,95 Prozent inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Ausführliche Beschreibung:
Suchen Sie ein schickes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage ?
Dann könnte dieses Anwesen genau das Richtige für Sie sein.
Elegant modernisiertes, freistehendes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung:
- solide aus Stein-auf-Stein erstellt.
- vollständig unterkellert.
- 1965 erstellt und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.
- mit 9 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, Sonnenterrasse, Balkon und ca. 209 m² Wohnfläche.
- im Dachgeschoss ist eine kleine Einliegerwohnung vorhanden.
- weiter ausbaufähiges Dachgeschoss mit zusätzlich ca. 49 m² Fläche.
- ca. 24 m² große Wohnzimmer.
- große Garten-Terrasse im Erdgeschoss und Sonnen-Balkon im Obergeschoss.
- hübsche Wohn-Küchen mit installierten Einbauküchen.
- zwei extravagante Badezimmer in weiss.
- große, helle Wohnräume, mit Laminat- oder Großkeramikfliesen-Böden.
- 2015 wurde die Elektroinstallation erneuert.
- nagelneue, weiße Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierglas
- elektrische Rollläden.
- neue, 2014 eingebaute, topmoderne Brennwert-Heizungsanlage mit zusätzlicher Solaranlage
- großer, pflegeleichter Garten auf 659 m² Grundstück.
- übergroße Garagen mit Werkstattraum und zusätzlichen Stellplätzen.
- die OG-Wohnung ist bereits langfristig vermietet und wird nicht frei.
- im alten Energiepass von 2010 wurden die Modernisierungsmaßnahmen noch nicht berücksichtigt

Herrlich ruhige Wohnlage fast am Feldrand von Karben-Petterweil.
Wenige hundert Meter von Schule, Kindergarten sowie Wiesen und Feldern entfernt.
Ca. 5 Fahrtminuten zur S-Bahn-Station Groß Karben.
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